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      하남감일지구의 새로운 미래가 펼쳐집니다!

      365일 활성상권중심!

      하남 감일홍우프라자12월 오픈 예정

      PREMIUM

      3면 개방 메머드급 단독형 근린상가

      대단지 아파트 배후수요

      메인상권 최중심 입지환경

      초·중·고교 밀집한 학원가

      가시성,접근성 뛰어난 생활밀착형 상가

      OVERVIEW

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      • 대지위치
        경기도 하남시 감일 근생4-6-1BL
      • 건폐율
        59.33% (법정 60% 이하)
      • 지역/지구
        준주거지역
      • 용적률
        248.43% (법정 250% 이하)
      • 용도
        1종, 2종근린생활시설, 교육연구시설
      • 전용율
        48.07%
      • 대지면적
        1,632.00㎡ (493.68평)
      • 주차대수
        계획45대, 자전거 주차대수 10대
      • 건축면적
        968.33㎡
      • 규모
        지하2층 ~ 지상5층
      • 연면적
        6,478.11㎡ (1,959.63평)

      LOCATION

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      교통호재

      지하철 3호선 연장, 감일역 개통 서울~세종 고속도로 등 사통팔달의 교통환경 구축 및 서울 동남부의 신강남권 중심에 위치

      입지환경

      다수의 공원인접 문정 도시개발구역 내 법원과 검찰청, 문정지식산업센터 대형병원 등 배후수요 풍부

      투자가치

      강남권 및 강동권, 위례신도시 생활권 공유하는 위치적 장점으로 투자가치 상승기대

      희소가치

      감일지구 상업시설용지 비율은 위례신도시, 하남 미사 등 타도시 대비 월등히 낮아 상업시설의 높은 희소가치성 완성

      3호선 연장의 호재를 한꺼번에 받는 바로 그 입지!

      강남,강동권/위례신도시의 생활권을 공유하는 입지로 앞으로의 투자가치 상승이 기대됩니다.

      MD PLAN

      1F근린생활시설

      커피전문점, 리테일전문점, 이동통신사, 패스트푸드, 약국, 편의점

      2F근린생활시설

      패밀리레스토랑, 브런치카페, 키즈카페, 스터디카페, 헤어샵, 뷰티샵, 은행

      3F근린생활시설

      내과, 피부과, 안과, 이비인후과, 클리닉센터, 건강검진센터

      4F근린생활시설

      국·영·수 단과학원, 예체능학원, 입시전문학원, 보습학원, 무용학원

      5F근린생활시설

      휘트니스센터, 스크린 골프, 필라테스, 요가, 실내스포츠센터

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